MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO assiste numerose aziende del settore pubblico (concessionarie delle p.a., erogatrici di servizi e di finanziamenti, realizzatrici di opere di infrastruttura e trasporto) e numerose aziende del settore privato, quali società di costruzione, di progettazione, di realizzazione e gestione di opere infrastrutturali, e di informatica.
MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO ha anche sviluppato una consolidata esperienza nella realizzazione di opere tramite General Contractor e nel settore delle concessioni di costruzione e gestione.
In mera sintesi, le principali attività svolte consistono nella:
– redazione di convenzioni di concessione, contratti di appalto, contratti di subappalto, contratti di fornitura, Capitolati amministrativi, incarichi di progettazione, contratti per l’affidamento delle attività di Project and Contruction Management (PCM).
– assistenza e consulenza a Pubbliche Amministrazione, concessionari, stazioni appaltanti;
– redazioni di bandi di gara ed assistenza alle procedure di gara;
– consulenza nella applicazione del “project financing” per la realizzazione di opere pubbliche.- assistenza e consulenza alle imprese di costruzione;
– assistenza e consulenza nella gestione del contratto;
– assistenza e consulenza a: Direzione Lavori – Ingegnere Capo – Responsabile Unico del Procedimento – Commissioni di collaudo;
– formulazione di “riserve”;
– definizione delle convenzioni per la delegazione di funzioni pubbliche di “Stazione appaltante” a società controllate da enti locali (emanazioni organiche di enti locali) per la realizzazione e gestione di opere pubbliche;
– costituzione e gestione di consorzi, associazioni temporanee di imprese, società consortili – GEIE;
– costituzione e gestione di project company.
MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO vanta una consolidata esperienza nell’assistenza stragiudiziale ai clienti, in merito ai diversi aspetti regolamentari e amministrativi connessi ad investimenti nel settore delle energie rinnovabili, nonché nel settore delle infrastrutture energetiche, con particolare riguardo alla realizzazione di infrastrutture adibite al trasporto ed alla distribuzione dell’energia elettrica. Particolare esperienza è stata acquisita nell’ambito di tutta l’attività stragiudiziale e giudiziale connessa alla realizzazione e messa temporanea in esercizio dell’impianto di termovalorizzazione e recupero energetico dei rifiuti localizzato nel Comune di Acerra (NA) e per la realizzazione di sette impianti di produzione di combustibile, derivato dai rifiuti localizzati nella Regione Campania. Con particolare riferimento alla normativa in materia di tutela ambientale e messa in sicurezza di siti inquinati, l’assistenza si sviluppa a favore di soggetti sia pubblici che privati, perseguendo la ricerca di nuovi e maggiormente efficienti moduli di programmazione negoziata, nelle procedure di valutazione di impatto ambientale e di valutazione di autorizzazione integrata ambientale, in relazione a progetti di trasformazione urbana con bonifica dei suoli inquinati anche con riferimento ad infrastrutture di opere pubbliche.
MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO ha maturato grande esperienza nella contrattualistica – accordi di programma, convenzioni, sponsorizzazioni e mecenatismo – con Amministrazioni Statali e Locali per la tutela, la valorizzazione e la riqualificazione di importanti siti archeologici, introducendo un nuovo modo di collaborazione pubblico/privato, destinato a costituire un modello di riferimento nel settore dei beni culturali, prestando altresì assistenza a soggetti pubblici e privati nell’ambito dei relativi procedimenti amministrativi.
La specializzazione, acquisita nella assistenza e consulenza alla esecuzione di interventi infrastrutturali in genere sul territorio, si completa anche nel campo dell’edilizia pubblica e privata ed in particolare nel settore delle grandi trasformazioni urbane.
Società immobiliari, imprese di costruzione e pubbliche amministrazioni sono i soggetti principali che si rivolgono ad MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO , per ricevere assistenza e consulenza in tutti gli aspetti legati al diritto amministrativo, all’urbanistica e al diritto civile in generale: dalla verifica dell’ammissibilità dell’intervento urbanistico all’interazione con gli uffici competenti delle Pubbliche Amministrazioni, per la regolazione e definizione degli strumenti della c.d. urbanistica negoziata; dalla definizione di convenzioni urbanistiche alla stipula di contratti inerenti l’attuazione dell’operazione urbanistica; dalla vendita di aree edificabili e di spazi commerciali, fino alla regolamentazione degli spazi di interesse comune e al sostegno dei programmi integrati di intervento.
MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO possiede una consolidata esperienza nella conduzione e gestione delle procedure espropriative per pubblica utilità, prestando assistenza sia nella fase attinente l’espletamento del procedimento attivato sia nella eventuale conseguente fase giudiziale innanzi al Giudice Amministrativo e/o innanzi al Giudice Ordinario.
Più in particolare MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO vanta una approfondita competenza nell’assistere con soddisfazione la propria clientela vuoi come Autorità espropriante vuoi come soggetto espropriato, nelle varie fasi procedimentali poste qui di seguito in evidenza in estrema sintesi:
– valutazione del progetto dell’opera e delle questioni di natura urbanistica
– redazione del piano particellare e l’individuazione dei beni da espropriare
– redazione del piano finanziario e la stima delle indennità di espropriazione
– procedimento di approvazione del progetto definitivo e di dichiarazione di pubblica utilità
– determinazione dell’indennità provvisoria
– concordamento dell’indennità
– pagamento, deposito e svincolo delle indennità provvisorie e definitive
– decreto di espropriazione e l’atto di cessione volontaria
– procedure urgenti
– procedimento di determinazione definitiva dell’indennità di espropriazione
– occupazione temporanea non preordinata ad espropriazione
– retrocessione
– provvedimento di acquisizione del bene occupato senza titolo
– giurisdizione nelle occupazioni senza titolo.
MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO ha sviluppato nei settori dei lavori e dei servizi pubblici anche una esperienza nella contrattualistica internazionale.
In particolare ha prestato la propria assistenza e consulenza nella redazione di:
EPC Contracts (Engineering, Procurement and Construction), Turn-key basis Contracts, Operation and Maintenance Contracts (of Plants), Consortium agreements, Subcontractors.
MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO assiste con soddisfazione la clientela pubblica e privata sia nella fase formativa del contratto, affiancandola nelle trattative preliminari, che nella fase successiva sino all’eventuale risoluzione giudiziale delle controversie.
Grazie ad una consolidata esperienza in ogni aspetto connesso al diritto immobiliare, incluse le questioni più tradizionali che riguardano i diritti di superficie, i diritti di servitù, i rapporti di confinanza tra immobili e fondi, MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO è in grado di fornire supporto ai principali operatori del settore, che necessitano di assistenza legale in caso di operazioni immobiliari, a partire dallo studio di fattibilità, alla verifica di ogni aspetto urbanistico ed edilizio, alla stesura dei documenti contrattuali, fino alla negoziazione degli stessi.
MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO assiste inoltre i clienti nell’individuazione e disciplina della struttura finanziaria connessa alle operazioni immobiliari, attraverso la stesura e la negoziazione di contratti di finanziamento, piani di project financing e la costituzione, per conto dei clienti, di fondi immobiliari.
Nel corso degli anni si è sviluppata una consolidata esperienza nel diritto civile, fornendo ai propri clienti assistenza giudiziale e stragiudiziale.
Con riferimento ai settori inerenti la propria attività, MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO offre assistenza nelle varie tematiche contrattuali del diritto civile; segnatamente, l’assistenza si è sviluppata nell’ambito dei contratti e delle obbligazioni, dei diritti reali e nella responsabilità extra-contrattuale.
MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO offre inoltre ai clienti consulenza in materia di garanzie bancarie ed assicurative. In particolare, l’assistenza legale prestata riguarda la redazione di contratti di fideiussione, di contratti autonomi di garanzia (bid bond, performance bond), l’assistenza nei rapporti tra fideiussore e contraente, nonché l’assistenza nei rapporti tra fideiussore e beneficiario di polizza e le fideiussioni previste negli appalti pubblici.
MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO mette a disposizione delle strutture sanitarie le proprie competenze professionali, per rispondere a diverse esigenze in materia legale, dalla conclusione di contratti di finanziamento con istituti di credito locali, fino alla consulenza per la determinazione delle tariffe da applicarsi alle diverse prestazioni eseguite dalle cliniche private in accreditamento, in collaborazione con l’AIOP (Associazione Italiana Ospedalità Privata), la Regione e le ASL (Associazione Sanitaria Locale).
Si aggiunge l’assistenza alle strutture sanitarie ed ai singoli professionisti, in tema di responsabilità extracontrattuale da fatto illecito e/o contrattuale per inadempimento o inesatto adempimento.
Completa l’attività l’assistenza e la consulenza nelle procedure di gara, compresa la predisposizione dei documenti di gara per la fornitura ed installazione di macchinari e attrezzatura sanitaria in generale.
In tale settore si è sviluppata una significativa esperienza, prestando la propria consulenza in operazioni straordinarie di acquisizioni di aziende, fusioni, scissioni.
Ha altresì fornito l’assistenza legale in ordine alla costituzione e gestione di consorzi, associazioni temporanee di imprese, società consortili – GEIE, nonché alla costituzione e gestione di project company.
MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO assiste inoltre i clienti nell’individuazione e disciplina della struttura finanziaria delle operazioni immobiliari, redigendo e negoziando contratti di finanziamento specificamente funzionali a operazioni immobiliari.
MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO affianca la propria clientela nelle operazioni di ristrutturazioni aziendali di imprese in crisi nonché nell’ambito delle procedure concorsuali in sede di ammissione al passivo o di ripartizione dell’attivo e nei giudizi afferenti azioni revocatorie o reclami contro i provvedimenti degli organi della procedura.
I partners ed i professionisti di MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO sono impegnati in numerose controversie presso le Autorità giudiziarie, dislocate nelle principali città italiane.
Il settore del contenzioso si sviluppa nell’ambio di due principali filoni di attività; giurisdizione civile – Tribunali, Corti di Appello, Corte di Cassazione; giurisdizione amministrativa – Tribunali Amministrativi Regionali, Consiglio di Stato.
A queste si aggiungono anche le controversie nell’ambito della giurisdizione contabile – Corte dei Conti.
Completa l’attività la difesa in numerosi giudizi arbitrali ovvero l’assunzione nell’ambito di detti giudizi della qualità di arbitro. In generale il contenzioso riflette le materie oggetto dei settori di attività nei quali si sviluppa la specializzazione dello Studio.
Il contenzioso amministrativo riguarda principalmente controversie relative a procedimenti ad evidenza pubblica per la scelta dei contraenti della pubblica amministrazione oltre a controversie, in materia di edilizia, urbanistica e paesaggistica, in materia di servizi pubblici e nei procedimenti espropriativi per pubblica utilità.
Particolare esperienza è stata acquisita nelle controversie insorte nella fase di esecuzione di contratti con la Pubblica Amministrazione quali appalti di lavori pubblici e servizi, servizi pubblici con particolare riferimento al settore dei rifiuti, forniture, concessioni di costruzioni e gestione, convenzioni lottizzazione urbanistiche, e in generale in materia sanitaria.
Il contenzioso civile riguarda principalmente controversie in materia di risarcimento danni e diritto immobiliare anche agrario sia nella fase ordinaria che in quella esecutiva.
MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO assiste con dinamicità e competenza i propri clienti nel recupero dei crediti vantati.
Particolare attenzione viene attribuita da MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO sugli strumenti alternativi di risoluzione stragiudiziale delle controversie, cui il Legislatore nazionale, in coerenza con la normativa comunitaria, va attribuendo crescente attenzione.
MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO segue numerosi giudizi arbitrali, sia nazionali che internazionali, ricoprendo, tramite i professionisti, le funzioni di Avvocato difensore o di Arbitro.
In particolare, gli arbitrati internazionali seguiti da MAGRÌ, SERSALE, AMBROSELLI STUDIO LEGALE ASSOCIATO hanno ad oggetto controversie relative alla esecuzione di contratti di appalto, forniture, locazione o cessione di azienda, sorte tra società italiane e società di altro stato, anche extracomunitario, promossi innanzi alla ICC (International Chamber Commerce – International Court of Arbitration con sede in Parigi) e alla Camera Arbitrale presso la Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Napoli nell’interesse della società tedesca EVO GmbH.